Groningen, 1-7-1997

Aan Burgemeester en Wethouders van de gemeente Groningen,

In 1995/1996 heb ik de huurcommissie verzocht een oordeel te geven over de ernstige bouw fouten van mijn woning Palmslag 85,waarvan de eigenaar Woningstichting Gruno beweert dat er absoluut geen technische gebreken zijn. De huurcommissie verwijst mij 6-6-1996 naar Bouw en Woningtoezicht om te laten onderzoeken of de woonruimte voldoet aan de ten tijde van de bouw geldende normen.

In juli 1996 inspecteert ir. Eddie de Vries, van de dienst Ruimtelijk Ordening, mijn woning en vindt dat er op de slaapkamers geluidsmetingen moeten worden uitgevoerd.
Ook zou er eigenlijk een muur op de slaapkamers bijgebouwd moeten worden omdat er een spaanplaten afscheiding is tussen de woningen, waardoor je met de buren kunt praten op de slaapkamers en geen privacy hebt.

De woningen zijn bovendien brandonveilig (zie verder bouwkundig onderzoek door Adviesburo Van der Plas bv. dd 19-3-1997).

Inspecteur De Vries zou verder onderzoek doen. Op 2 oktober belde ik De Vries op en hij vertelde mij dat hij van Ruimtelijke Ordening medewerker Wim Ekhart(wiens vader helaas onder mij woont) had gehoord dat ik 's nachts veel lawaai zou maken, douchen enz.
Ik maakte met de Vries een afspraak voor verder technisch onderzoek op 11 oktober 1996.
Ik ben van mening dat douchen na 24.00 moet kunnen,en dat gemeente ambtenaren zich niet met mijn privé leven hebben te bemoeien.
Op 11 oktober om 10.00 uur belde De Vries de afspraak af om om 10.30 uur langs te komen voor verder onderzoek. Ik heb nooit meer iets vernomen van ir. E. de Vries!
De toegezegde geluidsmetingen zijn dan ook niet gedaan!

In maart 1997 belde ik de andere bouwinspecteur Mulder. Mulder zei dat de Gemeente in deze zaak geen taakstelling heeft, bovendien zei Mulder dat er in 1976 geen normen voor geluidswerendheid waren zoals tegenwoordig!!!
De heer Mulder wilde de woningen niet onderzoeken.

Op de afdeling Bouwtoezicht en Monumenten is een tabel met NEN normen die al vanaf 1962 bestaan!!!

Ik heb dhr. Smink 9-4-1997 verzocht om een onderhoud;de brief is gestuurd naar Ruimtelijke Ordening,volgens Smink's secretaresse,maar ik krijg geen antwoord op mijn klacht over de bouwinspecteurs De Vries en Mulder.(zie bijlage dd 9-4- 1997)

Er is in 1976 gefraudeerd door Gruno's aannemer.
De woningen in de oosterpoort zijn niet uitgevoerd volgens de goedgekeurde tekeningen van 18-11-1974 !!!

De bouwvergunning is afgegeven op voorwaarde dat er aanvullende maatregelen op brandveiligheid werden genomen!!
Dit is niet gebeurd!(zie bouwrapport heer D.Feddema 19-3-1997)

Gruno stopt het feit, dat de woningen niet gebouwd zijn volgens de goedgekeurde tekeningen,vervolgens in de doofpot.
De bouw- en brandweerinspectie zijn blijkbaar nooit meer op de bouwplaats geweest.
Er is nooit een voltooiingsverklaring afgegeven door Gruno.

Merkwaardig is het dat Gruno 4 jaar na het voltooien van dezelfde woningen aan de Tuinstraat, een voltooiingsverklaring stuurt aan Volkshuisvesting, maar wat betreft Palmslag,Houtzagersstraat en Meeuwerderweg ontbreekt een voltooiingsverklaring!!!

Wat is de taakstelling van de bouwinspecteurs dienst RO nu precies?

Is B&W van Groningen niet verplicht om artikel 24 en 25 van de woningwet uit te voeren?

Is B&W bereid Gruno aan te schrijven op grond van achterstallig onderhoud en brandonveiligheid? (Zie brief brandweerinspectie dd.18-2-1997))

Ik verzoek u mijn woning te inspecteren op brandveiligheid en geluidswerendheid.

hoogachtend;

J.G. Jellesma
Palmslag 85
9724 CR Groningen

Bijlagen:

1. Brief aan wethouder W. Smink, dd 9-4-1997
2. Tabel dienst RO met NEN normen vanaf 1962
3. Bouwkundig rapport D.Feddema,directeur bouwkundig buro van der Plas bv.dd.19-3-1997
4. Handtekeningen lijst 21 bewoners.

copie
1.mr.J.S.Visser.advocaat
2.Nederlandse Woonbond