Indistintamente de si la auditoría es hecha por consultores o por administración
de la misma institución, el uso efectivo de la información asegura un rápido
avance hasta concluir la tarea. Deben de recolectarse, frecuentemente de
diversas fuentes, todas las descripciones pertinentes, planos, y tabulaciones
relativas a las características físicas y geográficas, incluidos los detalles
de los edificios.
De ser posible, debe incluirse una referencia a la fuente de suministro
y su calidad de agua. Se deben determinar la edad del sistema de distribución
del edificio y de las conexiones a la red municipal. También, en esta etapa,
debe hacerse alguna anotación general sobre el uso que se le dá el agua.
El objetivo de esta etapa en la auditoría de agua, es identificar cada
faceta y componente del sistema de distribución del agua y así definir
el sistema como un todo, de manera que:
1.- Se identifiquen las áreas con abastecimientos de agua caliente
y de agua fría.
2- Se contabilicen tanto los suministros medidos como los no
medidos.
3- Se identifiquen todos los puntos del sistema donde el agua
puede ser extraída.
4- Se definan los detalles del diseño del sistema de distribución.
Esta investigación de componentes debe aportar suficiente información como
para asignar objetivos específicos para un programa de uso eficiente del
agua. Se deben incluir:
1 - una descripción detallada
del sistema de distribución del agua y un croquis para efectuar
un inventario completo.
2 - integración de un inventario
completo, incluyendo descripciones de toda el agua usada en el
predio.
3.- esbozo de procedimientos para
contabilizar toda el agua empleada en el predio.
4 - perfil de procedimientos para
desarrollar una lista de potenciales técnicas de reducción del
agua, que pueden aplicarse a procesos o áreas específicos, o al predio
como un todo.
5 - esbozo de procedimientos para
diseñar e implementar un programa de uso eficiente dentro del
predio.
1.2 ELEMENTOS de un SISTEMA de DISTRIBUCIÓN del AGUA
Los elementos del sistema de distribución del agua de una instalación
o predio, necesarios para clasificar al sistema, pueden agruparse en estas
4 amplias categorías:
* distribución
tuberías de agua caliente
tuberías de agua fría
* medición
medidores de flujo y acumuladores
volumétricos (contadores)
* almacenaje
cisternas, tinacos y otros depósitos
o contenedores del almacenamiento
* extracción
grifos de lavabos
retretes (excusados,
inodoros, fluxómetros)
llaves
fregaderos
humidificadores del edificio
regaderas ( duchas)
mangueras contra incendio
mangueras de riego o de lavado
bebederos
líneas del agua para enfriamiento
otras (especificar
en su caso)
Puede obtenerse información relevante de todas estas categorías consultando: los planos de plomería (instalaciones hidráulicas y sanitarias), informes previos, publicaciones, etc., o bien realizando inspecciones del sitio.
Las inspecciones directas del sitio y las pláticas con el personal encargado,
permiten una verdadera comprensión de las actividades que usan agua en
el predio.
Para definir el sistema en el predio, deben seguirse estos pasos específicos:
- Inspección visual del sitio.
- Inspección de los planos y diagramas de plomería, y traslado de la información
clave
a los planos base.
- Investigación exhaustiva del sitio para verificar información.
- Elaboración de croquis y disgramas, en caso de no existir planos.
Durante la investigación puede encontrarse algún desequilibrio en el
balance de flujos de agua, lo que indicaría goteos o pérdidas. Además,
la insuficiente presión o suministro en las áreas del sistema indicarían
que es necesario revisar los tamaños de las tuberías y sus capacidades.
Las operaciones o procesos mas delicados requerirán de la instalación de
contadores volumétricos, para medir las cantidades de agua usadas en determinado
sitio.
Las situaciones mencionadas permitirán identificar detalles de los componentes
del diseño, tales como:
- tamaños de las tuberías
- válvulas
- uniones y bifurcaciones
- codos y cambios de dirección
- cualquiera otro componente adicional a los de plomería normal
Se debe preparar un plano (mapa) que muestre todos los medidores dentro del predio, junto con una representación esquemática de los medidores en uso, que identifique a cuales edificios e instalaciones controlan. Los planos de cada sección del inmueble deberán mostrar los principales elementos del sistema de distribución del agua. Se debe tener una descripción de los medidores mostrados en los diagramas, incluyendo la fuente de suministro, los intervalos de lectura y el propósito de tal medición.
1.4
PROCEDIMIENTOS ADICIONALES REQUERIDOS
en la
AUDITORÍA de AGUA
Pudieran existir algunos otros elementos del sistema de distribución del predio (adicionales a los de las líneas de distribución, medidores y puntos de extracción) que deben identificarse como parte de la auditoria, tales como:
- Mangueras contra incendio, ubicada dentro del predio, que propiamente no consumen agua y por tanto pudieran olvidarse de identificar. Estos deben ubicarse durante las subsecuentes visitas al sitio.
- Los tamaños (diámetros) de las tuberías de abastecimiento se determinan por inspección visual (con referencia a los diagramas de plomería), dado que varias de esas tuberías pueden estar visibles.
- Las válvulas, uniones, o codos no identificados, igualmente pueden ubicarse durante las visitas de campo, empleando los diagramas de plomería como referencia.
Para la auditoría de agua deben completarse los dibujos y esquemas del sistema de distribución, de manera que se incluya todo lo anterior.
Regresar al Índice de Contenido del Manual para Auditorias de Agua
Regresar a página principal del Uso Eficiente del Agua en Edificios
|
|